1611 LT Bovenkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eg in Bovenkarspel ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Eg 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eg 40 is gelegen in de gezellige buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Eg 40 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Hulft 9
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Eg 43
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 698.000
Eg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 599.000
Eg 46
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 665.000
Troffel 19
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Eg 32
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Troffel 44
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 659.000
Trechter 73
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 449.000
Eg 18
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Eg 51
138 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van Eg 40 nu tussen € 813.000 en € 945.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
