6657 KH Boven-Leeuwen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veesteeg in Boven-Leeuwen ligt deze bijzondere en ruime woning. Veesteeg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Boven-Leeuwen, dat kan zeker in deze buurt. Veesteeg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veesteeg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Veesteeg 25 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veesteeg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veesteeg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Waalbandijk 53
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Eijkhovenst. 9
235 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 789.000
Waaldijk 32
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tesstraat 12
295 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 985.000
van Heemstr. 47
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Brouwersstr. 25
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nijverheids. 17
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gemeentje 6-A
233 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Waalbandijk 77
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Viaductstra. 78
204 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boven-Leeuwen schatten we de waarde van Veesteeg 25 nu tussen € 703.000 en € 817.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veesteeg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
