logo Huispedia

Molenstraat 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 38 6657 BW Boven-Leeuwen

Realistische vraagprijs € 742.000 - 820.000
Wonen 232 m2
Perceel 1.000 m2
Kamers 6

Gelegen in Boven-Leeuwen ligt dit prachtige en ruime landhuis in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1000 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 38 is gelegen in de buurt Kern Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Perceeloppervlakte 1000 m2
  • Inhoud 884 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 38 in Boven-Leeuwen

We kunnen er naast zitten voor Molenstraat 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 742.000 - 820.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 38 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 742.000 en 820.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nachtegaalstraat 10
Nachtegaals. 10 Boven-Leeuwen
86%
191 m² -41 m²
665 m² -335 m²
vrijstaande woning
€ 569.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Florastraat 75
Florastraat 75 Boven-Leeuwen
85%
178 m² -54 m²
660 m² -340 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beatrixstraat 33
Beatrixstra. 33 Beneden-Leeuwen
77%
280 m² +48 m²
626 m² -374 m²
vrijstaande woning
€ 489.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Populierenstraat 13
Populierens. 13 Boven-Leeuwen
82%
187 m² -45 m²
520 m² -480 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 38 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,72 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 4,64 km
Supermarkt 2,76 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 3,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.614

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 38.