Wielstraat 61, Beneden-Leeuwen
86 m²
285 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Nachtegaalstraat 2 6657 AV Boven-Leeuwen
Realistische woningwaarde
€ 315.000 -
375.000
Wonen
87 m2
Perceel
420 m2
Kamers
4
Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze fraaie eengezinswoning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.
Landelijke stijl wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Nachtegaalstraat 2 is gelegen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1922
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 268 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 2 in Boven-Leeuwen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 315.000 -
375.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaalstraat 2 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 315.000 en 375.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Populierens. 47
Boven-Leeuwen
82%
100 m²
+13 m²
415 m²
-5 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Prunusstraat 10
Boven-Leeuwen
69%
112 m²
+25 m²
313 m²
-107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
dec 2023
Jasmijnstra. 11
Beneden-Leeuwen
64%
89 m²
+2 m²
224 m²
-196 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 2 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,28 km |
| Bushalte | 1,23 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 4,40 km |
| Supermarkt | 2,91 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 680.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 2.Vergelijkbare woningen