6657 AR Boven-Leeuwen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Florastraat in Boven-Leeuwen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Florastraat 119 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.535 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 251.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Boven-Leeuwen, dan ben je hier aan het juiste adres. Florastraat 119 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Florastraat 119 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florastraat en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Florastraat 119.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Florastraat 119 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 875.000
Wielpad 15
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 550.000
Korenbloems. 82
199 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 629.000
Spijkerstra. 4
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Willibrordu. 8
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 875.000
Tesstraat 6
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Molenstraat 74
289 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 499.000
Spijkerstra. 2
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 519.000
van Heemstr. 43
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
de Tuut 16
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Molenstraat 18
228 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boven-Leeuwen schatten we de waarde van Florastraat 119 nu tussen € 734.000 en € 847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Florastraat 119 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
