6657 AJ Boven-Leeuwen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eikstraat in Boven-Leeuwen ligt deze unieke eengezinswoning. Eikstraat 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Boven-Leeuwen, dan ben je hier aan het juiste adres. Eikstraat 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Eikstraat 14 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Dorpsstraat 82-A
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Florastraat 72
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Narcissenst. 12
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Iepstraat 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Greffelings. 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Molenstraat 80-C
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Meidoornstr. 10
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Peppelveld 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Akkerstraat 18
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Grachtstraat 17
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boven-Leeuwen schatten we de waarde van Eikstraat 14 nu tussen € 391.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
