In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnentuinen 2 Bourtange is

€ 324.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Binnentuinen 2 9545 PR Bourtange

127m²

606m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Binnentuinen in Bourtange ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Binnentuinen 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 606 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Bourtange, dan zit je hier goed. Binnentuinen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Bourtange. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bourtange, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 606 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnentuinen 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 376.000
Woningwaarde
+13.61%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 601,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Binnentuinen 2

De WOZ-waarde van Binnentuinen 2 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 180.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnentuinen en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnentuinen 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.292
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 19.44km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 21.67km - Treinstation
Winschoten 22.12km - Treinstation
Scholen
Willem Lodewijck 0.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Binnentuinen 2 9545 PR Bourtange

127m²

606m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnentuinen 2 in Bourtange ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnentuinen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnentuinen 2? Bekijk het complete waarderapport.