Batterijenstraat 12 9545 PP Bourtange

139 m²
wonen
538 m²
perceel
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 432.000 – 503.000
1998
Bouwjaar
€ 432.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Batterijenstraat in Bourtange ligt deze unieke eengezinswoning. Batterijenstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Batterijenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 128% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Bourtange, dan ben je hier aan het juiste adres. Batterijenstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Bourtange. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bourtange, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 538 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, hoekbad, wastafel
  • Voorzieningen laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Batterijenstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 503.000
Woningwaarde
+13.65%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 897,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Batterijenstraat 12

De WOZ-waarde van Batterijenstraat 12 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 180.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batterijenstraat en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Batterijenstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.286
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 19.67km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 22.11km - Treinstation
Winschoten 22.76km - Treinstation
Scholen
Willem Lodewijck 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Batterijenstraat 12 in Bourtange ligt tussen de 432.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 121.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Batterijenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Batterijenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.