Noordstraat 3 4454 AP Borssele

102 m²
wonen
298 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 258.000 – 300.000
1914
Bouwjaar
€ 258.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordstraat in Borssele ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Borssele, dat kan zeker in deze buurt. Noordstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Borssele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borssele, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.000 – 300.000
Woningwaarde
-20.11%
Afgelopen jaar

-20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9830
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Noordstraat 3

De WOZ-waarde van Noordstraat 3 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 288.790
  • Woningwaarde jaartrend -7.02%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnemuiden 11.22km - Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 13.5km - Treinstation
Middelburg 15.22km - Treinstation
Scholen
Ds G H Kerstenschool 0.39km - School
Omnis school Franck v Borssele 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordstraat 3 in Borssele ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.