Huispedia
96 m2 wonen
258 m2 perceel
4 kamers
F

Burgemeester Vermetstraat 6

96 m²
258 m²
4 kamers
F
4456 AJ Lewedorp
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.115/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 314K
Huispedia Woningwaarde
157 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 156 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

91 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp staat deze 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 258 m². De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig en beschikt de woning over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, grotendeels bestraat en voorzien van een gedeelte gazon.
De woning vormt een goede basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij stap voor stap naar eigen smaak en woonwensen kunnen moderniseren en inrichten.
Woningindeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een rechte opstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevinden zich op de overloop twee vaste kasten, waardoor extra bergruimte aanwezig is. Vanuit de overloop is met een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is geschikt voor het opbergen van spullen en wordt niet aangemerkt als woonruimte.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, waardoor er voldoende ruimte is voor een terras. Daarnaast is een gedeelte van de tuin ingericht als gazon. Via de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 10 m², voorzien van elektra. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.
Bijzonderheden
2-onder-1-kapwoning met circa 96 m² woonoppervlakte;
Gelegen op een perceel van 258 m²;
Drie slaapkamers;
Praktische indeling met bijkeuken;
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap;
Achtertuin op het noordoosten met achterom;
Vrijstaande stenen berging van circa 10 m² voorzien van elektra;
Cv-ketel vernieuwd in 2022;
Energielabel F, geldig tot 3 maart 2027.
Ligging
De woning is gelegen in een woonwijk in Lewedorp. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, sportvoorzieningen en veel actieve verenigingen. Daarnaast zijn de plaatsen Goes, Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel.
Interesse?
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1949
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
157 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 299.000
  2. 16-07-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 03-08-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 272.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.042/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandkreekst. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 94,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Heffingskorting · bewoners € -50,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.359,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Vermetstraat 6

De WOZ-waarde van Burgemeester Vermetstraat 6 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Vermetstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Vermetstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lewedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 5.27 km · 8 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Arnemuiden 9.18 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 14.55 km · Treinstation
  • Oudelande (Voormalig station SGB) 14.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Vermetstraat 6 in Lewedorp ligt tussen de 272.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Vermetstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Vermetstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Vermetstraat 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 272.000 en € 314.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.115 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.365 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 371 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Vermetstraat 6 al te koop?

2 maanden, sinds 7 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 96 m² groot. Het perceel is 258 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 710 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 5,3 km, 8 minuten rijden. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 14,6 km, 22 minuten rijden. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 14,7 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Kern Lewedorp te wonen?

Er wonen ongeveer 1.400 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.