Noordsingel 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
U betreedt de woning via de hal, die is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien is van een nette vloerafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, welke modern is uitgevoerd met een zwevend toilet en een compact fonteintje.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De wanden zijn rustig afgewerkt in een combinatie van wit en een zachte groentint, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst voor een royale eethoek met zicht op de tuin.
De open keuken is modern uitgevoerd met matgrijze fronten en een licht werkblad. Het kookeiland met inductiekookplaat en zitplaatsen vormt het centrale punt van de ruimte en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Daarnaast is er een rechte opstelling met spoelgedeelte en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is praktisch en strak ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken of berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Beide kamers zijn licht afgewerkt en beschikken over een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel in houttint met bijpassende spiegelkast en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van rustige grijstinten met een accentwand in glanzend blauwe tegels geeft de badkamer
een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
Tuin
De achtertuin is opvallend diep en grotendeels bestraat met grote terrastegels, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Langs de randen zijn vaste plantenborders aangebracht en achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte circa 89 m²
• Goed onderhouden tussenwoning
• Moderne keuken met kookeiland
• Strak en modern sanitair
• Houten en kunststof kozijnen
• Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging/schuur
Deze woning aan de Noordsingel 23 biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en praktische ruimte. Graag nodigen wij u uit om tijdens een bezichtiging zelf de mogelijkheden en de prettige woonomgeving te ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-03-2026 · Neeskens MakelaarsVerkocht geboden€ 270.000
-
19-12-2025 · Neeskens MakelaarsTe koop
-
16-03-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordsingel 29 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Noordsingel 31 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Plein 38 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordsingel 23 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 6.01 km · 10 min. rijden
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Arnemuiden 11.11 km · Treinstation
- Oudelande (Voormalig station SGB) 13.65 km · Treinstation
- Middelburg 15.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordsingel 23 in Borssele ligt tussen de 264.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordsingel. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordsingel 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.