In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weersweg 8 Bornerbroek is

€ 1.578.000 - 1.834.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 140.000 meer

Weersweg 8 7627 NE Bornerbroek

327m²

3.960m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weersweg in Bornerbroek ligt dit unieke en riante landhuis. Weersweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.960 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Bornerbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Weersweg 8 is gelegen in de leuke buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bornerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 327 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 3960 m2
  • Inhoud 1307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weersweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.578.000 – 1.834.000
Woningwaarde
+12.1%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38370
Hypotheeksom € 1706000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 1701,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 2243,-
Geschatte belasting € 187 /mnd
WOZ Weersweg 8

De WOZ-waarde van Weersweg 8 is 1.197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weersweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weersweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.741
  • Woningwaarde jaartrend -5.45%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 4.55km - Treinstation
Almelo 5.67km - Treinstation
Wierden 8.33km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Stephanus 1.36km - School
OBS de Bonkelaar 2.66km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Mare 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Weersweg 8 7627 NE Bornerbroek

327m²

3.960m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weersweg 8 in Bornerbroek ligt tussen de 1.578.000 en 1.834.000 euro. Deze waarde is 115.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weersweg 8? Bekijk het complete waarderapport.