Kaamp 6, Bornerbroek
150 m²
262 m² perceel
5 kamers
€ 585.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bronweg 2 7627 NJ Bornerbroek
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
681.000
Wonen
167 m2
Perceel
1.621 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
[’t Hölke] betekenis dialecten woordenboek: holletje of heuveltje.
Een term die zonder meer van toepassing is op deze juweel van een locatie! Vanuit de woonkamer kijk je uit op de goed ingerichte tuin en erachter komt het weelderige Twentse natuurschoon in beeld, een uniek plekje waar dit riante woonhuis zich bevindt. Kunnen wij je binnenkort verwelkomen op dit Hölke?
HOME sweet HOME
Dit is de plek waar jij je buitengewoon thuis kunt voelen. Het woonhuis kent zijn oorsprong zo’n halve eeuw geleden. Zo rond 1970 liepen hier nog de 2 koeien van de vader en oom van verkoper Jan. Een stukje grond was over en zo ontvouwden zich de plannen: 50 jaar wonen & herinneringen op deze prachtige plek is voor Jan & Marijke het resultaat. Hier geniet je dag na dag van de privacy, de ruimte alom en het geweldige vergezicht over het groen. Een locatie als geen ander!
Welkom!
De grote oprit met poeren maken alvast het eerste indrukwekkende statement. Vervolgens parkeer je je auto overdekt onder de carport. Of kies voor de binnendoor route en zet je auto in de garage, beide zorgeloze opties waarbij je altijd je boodschappen droog naar binnen draagt. Nog zo’n zorgeloze ruimte vind je onderweg naar binnen: een grote wasruimte, waar je de was ook laat drogen en je met uitzicht de wekelijkse kleding wegstrijkt. Dan de hal. Mede door de open trap en grote raampartij heb je hier dat gewenste ruimtelijke en lichte effect. De mooie Noorse leienvloer leid je naar het toilet en ernaast is er de vaste kast voor extra bergruimte.
De panoramaroute
We volgen de deur naar het woonvertrek en dit noemen we ook wel ‘de panoramaroute’, want waar je ook kijkt: je hebt een 360 view op het groen! Een warme notenhouten parketvloer en strak gestucte wanden met de in het oog springende gashaard bepalen hier het sfeerbeeld. Plof op de bank ernaast en kijk even door de grote raampartij naar links richting je terras. ‘Wauw, dit is een genot voor het oog!’ In de zomer zit je perfect op dat terras op het zuidwesten in het zonnetje. Net even te warm? Met het zwarte elektrische zonnescherm ben je voorzien van je schaduwplekje. We gaan terug richting de keuken. De parketvloer gaat over in stoer zwart Basalt natuursteen met eronder aangename vloerverwarming. De hoekkeuken heeft dezelfde kleurstelling in glanzen uitvoering. Een modern samenkomend en stijlvol geheel.
Good morning!
We zitten nog steeds op de panoramaroute en gaan naar boven. Links achter de grootste slaapkamer. Vloerbedekking, een met schroten bedekte zwarte wand, 3 vaste kasten en ook hier weer dat magnifieke uitzicht. Loop ’s ochtends je privé balkon op en zie het dauw optrekken over de weilanden, dát is pas ontspannen wakker worden! Op deze verdieping vind je nog 2 goede slaapkamers. Één linksachter met groot raam vanwaar je uitkijkt op je eigen weiland en rechtsvoor de ‘pink room’. Deze is recent geüpgraded met een laminaatvloer en nieuw thermopane raam. De badkamer vind je ook op deze etage en is hélémaal ready to go. In een stijlvol mat antracieten jasje, compleet met regendouche, ligbad, toilet, granieten wastafelmeubel en ook hier die aangename vloerverwarming. Een ware kwaliteitsbadkamer waar je nog jaren van kunt genieten!
Woonopties
Niet genoeg aan 3 slaapkamers? Of is die werk- of hobbykamer toch echt een musthave onderdeel van jouw woonwens? Er is volop ruimte op verdieping 2! Een vaste trap brengt je ernaartoe en er is al verwarming aanwezig. Rechts heb je een grote ruimte die als slaap- of werkkamer kan dienen en links eenzelfde kamer die zich hiervoor ook perfect leent. De ruimtes moeten nog wel flink geüpgraded worden naar anno 2024 en een gave dakkapel zou hierbij het geheel pas echt vormgeven. Absoluut dat je hier gave mogelijkheden ziet om die woondroom waar te maken.
HET buitenleven
Mogen we even de aandacht voor deze prachtige tuin? Hier LEEF je het buitenleven. En hoe tof is het om dat in een goed aangelegde tuin als deze te doen! Over de indeling is nagedacht, dat zie je meteen. 2 lange vijverstroken, grintpaden, omringt door borders en gazon. In de zomer heb je een mooi schaduwplekje onder de platanen aan de achterzijde bij het 2e terras, is de lavendel om de vijver in bloei en zijn de hortensia’s mooi blauw, een kleurrijk geheel met erachter een eigen weiland van circa 475 m2.
Kopen zonder weiland? Dat kan! Vraag ons hiernaar tijdens de bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1621 m2
- Inhoud 607 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bronweg 2 in Bornerbroek
We kunnen er naast zitten voor Bronweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.621 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 607.000 -
681.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.042/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bronweg 2 in Bornerbroek ligt tussen de 607.000 en 681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bronweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Korenkamp 7
Bornerbroek
70%
216 m²
+49 m²
700 m²
-921 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bronweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bronweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bronweg 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,16 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bronweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bronweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bronweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bronweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus