Kolk 12 7623 MK Borne
Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk 'Bornsche Maten'.
Royale uitgebouwde energiezuinige hoekwoning met 6 kamers en een praktische bijkeuken.
De woning heeft een gebruikersoppervlakte van 171 m2 en staat op een ruim perceel van 236 m2.
140 m2 Wonen
15 m2 Overige inpandig ruimte (berging/fietsschuur)
16 m2 Gebouwgebonden buitenruimte (veranda/overkapping)
De benedenverdieping is aan de achterzijde met 2,4 meter verlengd. De uitbouw aan de zijkant van de woning, geeft 22 m2 extra fijne leefruimte. De uitbouw is volledig geïsoleerd en direct vanuit de woning toegankelijk. Hier bevindt zich een vrij in te delen extra kamer. Bijvoorbeeld te gebruiken als speel-, hobby- of werk-/studieruimte. Naastgelegen een handige bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde inpandige (fiets)berging/schuur.
De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in de nieuwe en geliefde woonwijk de Bornsche Maten, deelplan Singelwonen. De woning is gelegen in een rustige en verkeersarme straat aan een fijne groenstrook (wadi). Hier bevinden zich leuke speelvoorzieningen voor de kinderen en voldoende parkeermogelijkheden. In de wijk wonen relatief veel gezinnen. Een veilige, sfeervolle en een fijne plek voor opgroeiende kinderen in een mooie groene omgeving.
Singelwonen is één de deelgebieden van de Bornsche Maten, waarbij de architectuur onderling is afgestemd met een knipoog naar de grachtensingels in Amsterdam en Utrecht. De wijk bevindt zich in de directe nabijheid van het Bornsche Beekpark met veel groen, water en speelmogelijkheden voor de kinderen. Een ideale ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, dorpscentrum en snelwegennet A1/A35 op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 114m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 20m2
- Bergruimte Berging inpandig (15m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- BORNE L 1488
- Oppervlakte 236m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolk 12 in Borne
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Kolk 12 in Borne ligt tussen de 490.000 en 539.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolk 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolk 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,69 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 2,58 km |
Snelweg afrit | 0,61 km |
Supermarkt | 1,26 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken