Bruggemaat 40 7623 MD Borne

120 m²
wonen
186 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 468.000 – 536.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
88 m²
Tuin
€ 468.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bruggemaat in Borne ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bruggemaat 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bruggemaat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Externe bergruimte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, wand afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (88m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • BORNE L 627
  • Oppervlakte 142m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BORNE L 1828
  • Oppervlakte 44m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bruggemaat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 536.000
Woningwaarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borne

OZB € 665,- / jaar
Afvalheffing € 177,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Bruggemaat 40

De WOZ-waarde van Bruggemaat 40 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruggemaat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bruggemaat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.280
  • Woningwaarde jaartrend +4.53%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 2.73km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 3.56km - Treinstation
Hengelo 4.31km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool de Vonder 0.69km - School
Beekpark 0.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Wheele 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bruggemaat 40 in Borne ligt tussen de 468.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruggemaat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bruggemaat 40? Bekijk het complete waarderapport.