Woningwaarde van Graetheide 40 Born is
€ 258.000 - 300.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 oktober 2025
Bod
Gelegen aan de Graetheide in Born ligt deze prachtige hoekwoning. Graetheide 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graetheide 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Graetheide 40 is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graetheide en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graetheide 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graetheide 40 in Born ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graetheide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graetheide 40? Bekijk het complete waarderapport.
