Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graetheide in Born ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Graetheide 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graetheide 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Graetheide 47 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graetheide en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graetheide 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graetheide 47 in Born ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graetheide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graetheide 47? Bekijk het complete waarderapport.
