In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenstraat 26 Born is

€ 664.000 - 772.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Groenstraat 26 6121 KL Born

189m²

777m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 december 2023

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenstraat in Born ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Groenstraat 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 777 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groenstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 777 m2
  • Inhoud 981 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 664.000 – 772.000
Woningwaarde
-1.09%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18810
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 932,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Groenstraat 26

De WOZ-waarde van Groenstraat 26 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 330.222
  • Woningwaarde jaartrend +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen-Lutterade 6.69km - Treinstation
Sittard 7.18km - Treinstation
Susteren 7.61km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 1.03km - School
Openbare Basisschool de Wissel 1.24km - School
Basisschool het Avontuur 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Groenstraat 26 6121 KL Born

189m²

777m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenstraat 26 in Born ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groenstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.