6121 NX Born
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Marcus Aurelius in Born ligt deze unieke en riante villa. Marcus Aurelius 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marcus Aurelius 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marcus Aurelius 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Marcus Aurelius 2 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marcus Aurelius en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marcus Aurelius 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marcus Aurelius 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 769.000
Aquarius 32
273 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Aquarius 26
371 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Octavianus 35
214 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.500
Schepenbank 4
399 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Aan de Greu. 21-A
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bornerkapel. 34
214 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Diepdal 6
260 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Jean Barbou. 9
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Beukenbooms. 59
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Heilig Krui. 79
273 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Born schatten we de waarde van Marcus Aurelius 2 nu tussen € 1.101.000 en € 1.279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marcus Aurelius 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
