In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aquarius 26 Born is

€ 1.020.000 - 1.185.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Aquarius 26 6121 NV Born

371m²

455m²

11

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 juni 2025

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aquarius in Born ligt deze prachtige en royale villa. Aquarius 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 371 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Aquarius. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Aquarius 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 371 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2
  • Inhoud 1378 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aquarius 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.020.000 – 1.185.000
Woningwaarde
+13.7%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1540,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1998,-
Geschatte belasting € 167 /mnd
WOZ Aquarius 26

De WOZ-waarde van Aquarius 26 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aquarius en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Aquarius 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.996
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Susteren 5.86km - Treinstation
Sittard 6.23km - Treinstation
Geleen-Lutterade 6.96km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Wissel 0.56km - School
Basisschool het Avontuur 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aquarius 26 6121 NV Born

371m²

455m²

11

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aquarius 26 in Born ligt tussen de 1.020.000 en 1.185.000 euro. Deze waarde is 131.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aquarius. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aquarius 26? Bekijk het complete waarderapport.