Hoofdkade 3-A, Buinerveen
120 m²
496 m² perceel
3 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
De Hilde 38 9531 MH Borger
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
341.000
Wonen
111 m2
Perceel
243 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Borger - De Hilde 38
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Modern en energiezuinig wonen in een kindvriendelijke woonomgeving met een landelijke beleving!
Op werkelijk een fantastische locatie aan de rand van de wijk "de Marslanden" met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen en Drentse natuur staat deze ruime 2 onder één kapwoning met aangebouwde stenen garage. De woning is gebouwd in 1987, voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Het geheel beschikt over 4 slaapkamers en een ruime zonnige woonkamer met half open keuken. In de privacy biedende tuin waar u een houten berging treft met een houtstek is zomers zowel zon als schaduw te vinden en is het heerlijk vertoeven. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 243m² eigen grond.
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 24 januari a.s. van 10.00 uur tot 12.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).
De wijk “De Marslanden” is gebouwd eind jaren 80 en begin jaren 90. De wijk ligt aan de rand van Borger maar toch op loopafstand van het centrum met al zijn uitgebreide voorzieningen. De wijk ontleent zijn naam aan de landelijke weg die aan de achterzijde aan deze woning grenst en die u zo tussen de velden naar Bronneger leidt.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje en meterkast, zonnige woonkamer (ca. 34,6m²) met fraaie houtkachel en half open keuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gasfornuis met oven, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie), bijkeuken (ca. 3,3m²) met witgoedaansluiting en toegang tot de garage (ca. 22,5m²).
Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 16,5m²), slaapkamer (ca. 10,7m²), badkamer (ca. 5,4m²) v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop, slaapkamer met vide (ca. 8,6m²), slaapkamer (ca. 5,5m²) en een bergruimte.
Goed om te weten:
- Gebouwd in 1987;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen rondom met isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas HR, bouwjaar 2005);
- Energiezuinig door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 3150 kWh per jaar;
- De garage is thans opgedeeld in 2 ruimten en beschikt over openslaande deuren en een deur naar de tuin;
- In de tuin treft u een houten tuinberging (ca. 4,5m²) met houtoverkapping (ca. 1,9m²);
- Heerlijk rustig wonen met de Drentse natuur grenzend aan uw achtertuin en alle voorzieningen op loopafstand.
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct in.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief waaronder meerdere bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en een slijterij. Maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hilde 38 in Borger
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 319.000 -
341.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.928/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Hilde 38 in Borger ligt tussen de 319.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hilde 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Hilde 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2024
Te koop
02-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hilde 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hilde 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,16 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.674
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hilde 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hilde 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Hilde 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Hilde 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus