7271 DH Borculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pagendijk in Borculo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pagendijk 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pagendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 79.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Pagendijk 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Pagendijk 32 is 135.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 43.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pagendijk en 67.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pagendijk 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pagendijk 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 165.000
Pagendijk 36
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Koppeldijk 13
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 241.000
Leerinkbeek. 10
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 345.000
Berkellaan 1
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 269.000
Berkellaan 35
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 250.000
Slingestraat 16
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 210.000
Voorstad 14
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 225.000
Prins Bernh. 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 374.030
't Rondeel 30
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Berkellaan 25
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo schatten we de waarde van Pagendijk 32 nu tussen € 381.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pagendijk 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
