Korte Molenstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
What you see is what you get!
Het betreft een kluswoning, dus liefde voor klussen en creativiteit zijn hier een must. Ben je handig en heb je oog voor detail? Dan is dit de kans om een woning volledig naar jouw smaak en stijl te transformeren. Hier kun je écht jouw
eigen stempel drukken en van deze woning een unieke plek maken. De ligging is ideaal: het centrum van Borculo met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. Geniet van de sfeer van een historisch straatje, terwijl
je alle gemakken van het stadje binnen handbereik hebt. Kortom: een woning op een toplocatie, met oneindige mogelijkheden voor wie durft te dromen en te creëren.
PERCEEL:
Achter de woning ligt een knusse stadstuin, een fijne plek om buiten te zitten of een bloemetje te planten. De vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte is
gelegen nabij de openbare parkeerplaatsen. Daardoor is parkeren eenvoudig en altijd dichtbij.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en opgaande trap naar eerste verdieping. Woonkamer voorzien van parketvloer, woonkeuken (2021) met
4-pits kookplaat en afzuigkap, schouw. De woonkamer is tevens voorzien van electrisch bedienbare screens. Eenvoudige serre met airco.
Badkamer voorzien van inloopdouche. Eenvoudige toiletruimte.
1e verdieping:
Overloop, dakkapel, 2 slaapkamers met vaste kasten.
Zolder:
De bergzolder/vliering is ideaal voor het opbergen van dozen en/of seizoensspullen.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1926. Perceel: 105 m². Inhoud: ca. 378 m³. Woonoppervlakte: ca. 98 m². Externe bergruimte: ca. 7 m². Verwarming: Nefit HR (bouwjaar: 2014). Isolatie: dakisolatie en HR++ glas. Energielabel: G. Bijzonderheden: kluswoning, stenen schuur, kunststof kozijnen (HR++ glas, 2012) en airco (2024).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Verkocht geboden€ 206.000
-
19-04-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Maat 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Korte Wal 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Lange Molen. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korte Molenstraat 6 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Molenstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Molenstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 12.39 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Ruurlo 8.82 km · Treinstation
- Lochem 12.07 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 14.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Molenstraat 6 in Borculo ligt tussen de 220.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Molenstraat. Met een vraagprijs van € 206.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Molenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.