Beethovenstraat 13 7271 CG Borculo
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
45+ APPARTEMENT.
Comfortabel 2-kamer appartement voor senioren gelegen aan Beethovenstraat in Borculo. In het appartementencomplex Berkelzicht kunt u prettig wonen en plezierig oud worden. Het woongebouw ligt in een groene omgeving met zicht op rivier De Berkel.
Beethovenstraat 13
• Woonkamer met separate keuken
• Slaapkamer
• Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche
• Praktische berging met ruimte voor uw wasmachine en wasdroger.
• Dit appartement bevindt zich op de zuidwestkant van de begane grond.
• De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.
Berkelzicht
• Comfortabel wonen: gelijkvloerse appartementen, verdiepingen bereikbaar met lift
• Gelegen in groene omgeving
• Centrum van Borculo op loopafstand
• Huurprijs exclusief servicekosten van € 94,- en stookkosten van € 210,- per maand
Praktische informatie
• Geschikt voor senioren: de appartementen zijn gelijkvloers en levensloopbestendig.
• Woonoppervlakte van 48 m²
• Selectie kandidaten op basis van inschrijving
• Toewijzing conform regels "Passend Toewijzen"
• Servicekosten: nutsvoorzieningen, schoonmaak en glasbewassing algemene ruimten, tuinonderhoud, huur boiler, centraal antenne systeem en doormelding lift.
• Verwarming middels blokverwarming
Passend Toewijzen
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 29.400 te bedragen (€ 28.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 39.925 of € 38.650 indien u AOW-gerechtigd bent.
AOW-gerechtigden met een inkomen tot € 28.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 38.650 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 146.011 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 184.633 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 51.537 voor 1-persoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2024 of 2025. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 8,05% (2024) of 3,76% (2025).
Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen.
Kenmerken
- Huurprijs € 733,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 94 per maand
- Aanvaarding per 01-07-2026
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 120 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovenstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Beethovenstraat 13 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borculo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.85 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Ruurlo 8.53 km · Treinstation
-
Lochem 11.6 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 14.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 414.522
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beethovenstraat 13 in Borculo ligt tussen de 210.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovenstraat 13? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus