Huispedia
54 m2 wonen
2 kamers
C

Hoogkamp 70

54 m²
2 kamers
C
7152 GL Eibergen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 190.000
€ 3.519/m²
Vraagprijs per m²
€ 200K – 222K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Dit leuke appartement is echt iets voor jou! Een maisonnette in de boerderijflat aan het Hoogkamp. Rustig en in het groen gelegen met de mogelijkheid om onder het gebouw te parkeren.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. Er is een berging èn een parkeerplaats aanwezig, welke zich onder het gebouw bevinden.
Het appartement zelf is gelegen op de 3e woonlaag:
Zodra je de deur binnengaat betreed je de hal, een gezellige woonkamer met een trap naar de slaapkamer met een inbouwkast, een wastafel en een dakraam, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, kast met c.v. combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008, in eigendom), een badkamer met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar het balkon.
Servicekosten: met het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 210,83 per maand (exclusief voorschot stookkosten). Daarnaast zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Kenmerken:
Bouwjaar 1978. Inhoud ca. 204 m³. Woonoppervlakte ca. 54 m². Energielabel C.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet bewoonclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris is NL Notariaat in Etten-Leur in samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 200.000 - 222.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
204 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 210 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 190.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 200.000 – 222.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.907/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogkamp 75 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Hoogkamp 89 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hoogkamp 82 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8470
€
Hypotheeksom € 211000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 154,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 95,-
Afvalheffing · bewoners € 177,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 163.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogkamp 70

De WOZ-waarde van Hoogkamp 70 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogkamp en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogkamp 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 210,- /mnd
Kosten € 210 /mnd

Een beeld van Eibergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Haaksbergen 11 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 12.02 km · Treinstation
  • Winterswijk West 14.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogkamp 70 in Eibergen ligt tussen de 200.000 en 222.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogkamp. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogkamp 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.