8526 GE Boornzwaag
Wielenlaan 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Wielenlaan in Boornzwaag ligt dit unieke en riante appartement. Wielenlaan 31 heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Boornzwaag, dan ben je hier aan het juiste adres. Wielenlaan 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Boornzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boornzwaag, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 609.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 155 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wielenlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Wielenlaan 31 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielenlaan en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wielenlaan 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wielenlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Roefke 33
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Ter Huivra 46
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
van Rijgers. 21
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Nieuwedijk 16-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Koevorderme. 12
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Roggemolens. 14
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Zeedijk 11-F
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Onderweegsh. 18
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Oudesluis 9-A
185 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boornzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Sneek Noord 12.73 km · Treinstation
-
Sneek 13.1 km · Treinstation
-
Akkrum 14.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.843
- Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wielenlaan 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boornzwaag schatten we de waarde van Wielenlaan 31 nu tussen € 609.000 en € 708.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Boornzwaag op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wielenlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.