Zestienroeden 11, Heerenveen
93 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Verkocht
de Grift 8 8415 AP Bontebok
€ 489.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
484.000
Wonen
127 m2
Perceel
680 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het bos treft u een heerlijk familiehuis aan gelegen op een rustige locatie met weids uitzicht over de landerijen!
In een aantrekkelijke omgeving in een woonwijk met de gezelligheid en gemoedelijkheid van een dorp en de prachtige wandel-en fietsmogelijkheden in de buurt van Oranjewoud mogen wij deze vrijstaande woning met garage te koop aanbieden. De woning is gesitueerd op een perceel van 680 m² eigen grond. Naast de garage en de ruime parkeermogelijkheden op eigen grond is het perceel voorzien van een heerlijke tuin welke is ingericht met een fijn terras, een gazon, een overkapping, enkele borders, hagen en sierbestrating. Dit betekent dus volop genieten!
Met name het type woning (vrijstaand), de rustige locatie, de ruimte in en om het huis en de praktische garage maken dit alles tot een zeer compleet en aantrekkelijk object! Heel graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u de juiste indruk!
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1993, 1e bewoners
Bouwwijze: traditioneel gebouwd begane grond, houtskeltbouw 1e verdieping en pannengedekt.
Isolatie: de woning is voorzien van dak-en vloerisolatie (vanaf de bouw) en hoofdzakelijk dubbele beglazing
Woonoppervlakte: ca. 127 m².
Inhoud: ca. 569 m³.
Perceeloppervlakte: 680 m².
Energielabel: A.
Woning is voorzien van 12 zonnepanelen op het dak.
INDELING
Begane grond
Voorentree naar hal met meterkast, garderoberuimte, modern toilet met wandcloset en fonteintje , deur naar de leefruimte en deur naar de bijkeuken met een binnen doorgang naar de garage.
Royale woonkamer aan de tuinzijde met grote schuifpui over de gehele breedte waardoor een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan en welke direct toegang geeft tot het terras op het zuiden. U heeft daardoor een schitterend uitzicht heeft over de tuin en het achterliggende weiland. Voor warme dagen is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De keuken aan de straatzijde is opgesteld in lichte kleurstelling met kunststof werkblad en inbouwapparatuur met onder andere: koelkast, apothekerskast, vaatwasser en inbouw combi-magnetron. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en een handig ingerichte drooghoek voor de was en ruimte voor de cv-ketel.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 kamers en een badkamer. De kleinste kamer is geschikt voor een kantoor, babykamer of inloopkast. Drie slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met een draai/kiepraam. In de badkamer vindt u een ligbad (douchen in bad), een 2e toilet, badmeubel, radiator en een dakkapel.
2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels losse trap.
BIJGEBOUW
Stenen garage voorzien van beton vloer, dubbele deuren, wasbak, omvormer voor de zonnepanelen en een buitendeur naar de tuin.
WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
• Heerlijke woning met royale leefruimte;
• Eigen oprit en voldoende ruimte voor parkeren van de auto;
• Veel privacy en heerlijk genieten op een mooie zonnige dag van de zon, het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en
rust in de tuin;
• (kind) Vriendelijke en sociale buurt.
LIGGING
Bontebok heeft een rijk verenigingsleven en een dorpshuis. Voor de winkels bent u aangewezen op dorpen zoals Nieuwehorne, Gorredijk of Heerenveen. De basisschool in De Knipe is op fietsafstand.
De omgeving biedt veel mogelijkheden tot wandelen en fietsen in een prachtig natuurgebied zoals het Katlijker Schar, de Katlijker Heide, de Tjonger Vallei en Oranjewoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 680 m2
- Inhoud 569 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 394m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Grift 8 in Bontebok
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
484.000
-1.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.850/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Grift 8 in Bontebok ligt tussen de 455.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Grift 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kalverkamp 31
Nieuwehorne
61%
144 m²
+17 m²
432 m²
-248 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Grift 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
28-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Grift 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Grift 8 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,43 km |
| Bushalte | 2,43 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 6,64 km |
| Supermarkt | 5,98 km |
| Kinderopvang | 3,39 km |
| Basisonderwijs | 3,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Grift 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Grift 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Grift 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Grift 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus