Zestienroeden 11, Heerenveen
93 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Verkocht
Flaeijel 18 8414 PE Nieuwehorne
€ 489.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
540.000
Wonen
141 m2
Perceel
392 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte!
Ben je op zoek naar een ruime woning en heb je geen zin in klussen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Op een prachtige locatie aan de rand van Nieuwehorne staat deze robuuste en goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en carport. De woning is gebouwd in 2001 en is dus goed geïsoleerd. Wat deze woning onder andere zo speciaal maakt is de schitterende ligging en de ruimte die de woning te bieden heeft. De woning staat namelijk aan de rand van het dorp waardoor je vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over de weilanden hebt. In 2007 is de woning uitgebouwd en is er een extra verdieping op de garage en carport gerealiseerd. Op deze verdieping zijn twee kamers gemaakt waarvan één is voorzien van een sauna. Deze verdieping is ook te bereiken middels een vaste trap aan de buitenzijde van de woning waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Door het groot aantal ramen is er veel lichtinval in de woning. Tijdens de zomerperiode is het aan de achterzijde van de woning heerlijk vertoeven aan de grote keukentafel bij de openslaande deuren, waardoor de tuin mooi bij de woning wordt betrokken. Wordt het weer wat kouder dan verhuis je naar de sfeervolle woonkamer waar je lekker kunt genieten van de warmte van je houtkachel. In de achtertuin is een sfeervolle terrasoverkapping gerealiseerd waardoor je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van deze toplocatie!
Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel en schitterend uitzicht over de voorgelegen weilanden, open keuken met openslaande deuren L-vormige opstelling voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, in spouw gebouwde garage met verwarming, witgoedaansluiting en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, ontspanningsruimte met sauna, badkamer met vloerverwarming, whirlpool, wandcloset, douchecabine en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderberging (stahoogte).
Algemeen:
Bouwjaar 2001.
Perceeloppervlakte van 392 m².
Energielabel A.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
De elektrische zonwering heeft sensoren voor zon en wind en functioneert dus geheel automatisch.
Aanvaarding in overleg.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging en wie weet wordt jij straks wel de trotse eigenaar van deze ruime woning op deze schitterende locatie!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming houtkachel, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, sauna
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flaeijel 18 in Nieuwehorne
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 479.000 -
540.000
-1.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.468/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flaeijel 18 in Nieuwehorne ligt tussen de 479.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flaeijel 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flaeijel 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 489.000
Door makelaar
26-11-2023
Prijs verlaagd
15-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Flaeijel 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flaeijel 18 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,40 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 7,26 km |
| Supermarkt | 5,85 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.050
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flaeijel 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flaeijel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flaeijel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Flaeijel 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus