8701 WH Bolsward · Bijgewerkt op 1 november 2026
137 m² wonen · 186 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 345.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Verwersstraat in Bolsward ligt deze prachtige eengezinswoning. Verwersstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Verwersstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Verwersstraat 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verwersstraat 7 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwersstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verwersstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verwersstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 290.000
Harlingerst. 53
111 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 199.500
Knetemannst. 8
75 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 375.000
Harlingerst. 66
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Hoogstraat 37
91 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 269.500
1e Hollandi. 18
119 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 199.500
3e Hollandi. 18
75 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 349.500
Harlingerst. 27
123 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 245.000
3e Hollandi. 10
76 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 235.000
P.A. Bruins. 25
93 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 249.500
P.A. Bruins. 21
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bolsward ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Verwersstraat 7 op € 345.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verwersstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)