Verwersstraat 14 8701 WH Bolsward

110 m²
wonen
130 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 304.000 – 353.000
1920
Bouwjaar
€ 304.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verwersstraat in Bolsward ligt deze bijzondere eengezinswoning. Verwersstraat 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Verwersstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, gaskachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2) , Schuur (4m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verwersstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
+0.92%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 665,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Verwersstraat 14

De WOZ-waarde van Verwersstraat 14 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwersstraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verwersstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.745
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 11.88km - Treinstation
IJlst 12.36km - Treinstation
Franeker 14km - Treinstation
Scholen
Sint Maarten Basisschool 0.69km - School
Jenaplan Basisschool de Opbouw 1.74km - School
Christelijke Basisschool De Bron 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verwersstraat 14 in Bolsward ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verwersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verwersstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.