8701 PG Bolsward
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hichtumerweg in Bolsward ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Hichtumerweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hichtumerweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hichtumerweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hichtumerweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Hichtumerweg 3 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hichtumerweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hichtumerweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
De Warren 8
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Gysbert Jap. 17
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Snekerstraat 76
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 322.500 k.k.
Workumertre. 13
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Oosterlaan 5
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Ysgumerweg 1-A
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Ekers-ein 15
135 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
De Warren 1
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bolsward schatten we de waarde van Hichtumerweg 3 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hichtumerweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
