De Warren 15 8701 GW Bolsward
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.122) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.582/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
entree, hal, garderobehoek, toilet met fonteintje, meterkast met waterontharder, nieuwe moderne trapopgang, plezierige en royale woonkamer ca. 40 m² met veel lichtinval en ruime mogelijkheden tot creeeren van verschillende zithoekjes, woon-/eetkeuken met royaal keukenblok en eethoek, gang/bijkeuken met witgoedopstelling en doorloop naar praktijk-/hobbyruimte of slaapkamer ( met verhoogde nok/zadeldak-constructie met dakvenster en zijraam ) - ook ideaal voor atelier gezien lichtinval ( noordzijde en dakvenster ), maar ook prima geschikt voor de jeugd om te chillen, ruime garage ( 8 x 3 m ) met 2 lichtkoepels en onderhoudsvriendelijke openslaande garagedeuren, beschutte tuin met zitterras en veel privacy, grote oprit.
overloop/gang, 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 met praktische dakkapellen en vaste inbouwkasten, badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet en wastafel.
via vlizotrap naar ruime bergzolder op stahoogte en 2 dakvensters.
- zeer plezierige woonruimtes/woonvertrekken met veel lichtinval;
- nieuwe trapopgang;
- relatief lage energiekosten;
- na-geïsoleerde spouwmuren;
- aparte werk-/hobbyruimte of slaapkamer bgg.;
- uitstekende woonlocatie in ruim opgezette woonstraat;
- in 2022 voorzien van kunststof kozijnen, ramen ( met HR++ beglazing ), deuren en goten;
- gemoedelijke en rustige woonomgeving;
- 4 ruime slaapkamers;
- solide bouw;
- ruime oprit voor meerdere auto's;
- energielabel D;
- binnendoor op fiets langs fietspad vaarwater vlot bij stadscentrum en alle andere gewenste voorzieningen;
- veel speelgroen in de directe omgeving;
- een ruime nette woning met mogelijkheden op uitstekende woonstand met nog geen krimpflatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BOLSWARD B 4242
- Oppervlakte 299m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Warren 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Warren 15 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Warren 15 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Warren en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Warren 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.950
- Woningwaarde jaartrend -0.7%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Warren 15 in Bolsward ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Warren. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Warren 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.