Jongemastraat 49 8701 JC Bolsward

158 m²
wonen
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 483.000 – 561.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
25 m²
Buitenruimte
€ 483.000 – 561.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

bruisende buurt sleutelklaar mooie keuken

Gelegen aan de Jongemastraat in Bolsward ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Jongemastraat 49 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 25 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Jongemastraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, beschutte ligging, aan winkelstraat
  • Dakterras: 25m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • BOLSWARD A 2937
  • Oppervlakte 158m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jongemastraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 561.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14690
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 344,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Jongemastraat 49

De WOZ-waarde van Jongemastraat 49 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jongemastraat en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Jongemastraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50.00,- /mnd
Kosten € 50.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.950
  • Woningwaarde jaartrend -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 11.37km - Treinstation
Workum 12.61km - Treinstation
Franeker 13.64km - Treinstation
Scholen
Sint Maarten Basisschool 0.58km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.74km - School
Jenaplan Basisschool de Opbouw 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jongemastraat 49 in Bolsward ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jongemastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jongemastraat 49? Bekijk het complete waarderapport.