Hid Herostraat 69 8701 BV Bolsward

72 m²
wonen
155 m²
perceel
3
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 288.000 – 335.000
1948
Bouwjaar
€ 288.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hid Herostraat in Bolsward ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hid Herostraat 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hid Herostraat 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (21m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hid Herostraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 288.000 – 335.000
Woningwaarde
-3.42%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10470
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 254,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 666,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Hid Herostraat 69

De WOZ-waarde van Hid Herostraat 69 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hid Herostraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hid Herostraat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.752
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 10.92km - Treinstation
Workum 12.48km - Treinstation
Franeker 13.98km - Treinstation
Scholen
Jenaplan Basisschool de Opbouw 0.26km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.86km - School
Openbare Basisschool 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hid Herostraat 69 in Bolsward ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hid Herostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hid Herostraat 69? Bekijk het complete waarderapport.