De Daoken 5 8392 MC Boijl

94 m²
wonen
288 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 335.000 – 390.000
1989
Bouwjaar
€ 335.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Daoken in Boijl ligt deze unieke eengezinswoning. De Daoken 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Daoken. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Boijl, dan ben je hier aan het juiste adres. De Daoken 5 is gelegen in de leuke buurt Boijl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boijl, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 288 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Daoken 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 390.000
Woningwaarde
-1.81%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11510
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 293,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ De Daoken 5

De WOZ-waarde van De Daoken 5 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Daoken en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Daoken 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.019
  • Woningwaarde jaartrend -10.06%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 16km - Treinstation
Wolvega 21.93km - Treinstation
Meppel 24.07km - Treinstation
Scholen
Dalton Basisschool de Oosterbrink 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Daoken 5 in Boijl ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Daoken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Daoken 5? Bekijk het complete waarderapport.