8392 MC Boijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Daoken in Boijl ligt deze karakteristieke woning. De Daoken 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Daoken. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Daoken.
Rustig wonen in Boijl, dan is dit de buurt die je zoekt. De Daoken 3 is gelegen in de fijne buurt Boijl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boijl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Daoken 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van De Daoken 3 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Daoken en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Daoken 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Daoken 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 245.000
De Daoken 9
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 210.000
Klokkeweg 22
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 137.500
De Groene Z. 31
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 135.000
Boijlerweg 48-25
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 300.000
De Daoken 23
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Boijlerweg 125
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 249.000
Hardewijk 6
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 249.000
Schoolstraat 9
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 274.000
Paardendreef 77
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 219.000
Renbaanstra. 40
100 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boijl schatten we de waarde van De Daoken 3 nu tussen € 370.000 en € 430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Daoken 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
