8392 MN Boijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Groene Zoom in Boijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Groene Zoom 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Groene Zoom.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Boijl, dan is dit de buurt die je zoekt. De Groene Zoom 31 is gelegen in de fijne buurt Boijl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boijl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Groene Zoom 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van De Groene Zoom 31 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Groene Zoom 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Groene Zoom 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Van Helomal. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Boijlerweg 62
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zuiderweg 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Haulerweg 7
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Hesselinghs. 3
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Schoolstraat 12
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
De Venne 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Hoofdweg 245
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pepergaweg 54
73 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 2-A
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boijl schatten we de waarde van De Groene Zoom 31 nu tussen € 266.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Groene Zoom 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
