2143 CL Boesingheliede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de IJweg in Boesingheliede ligt deze prachtige woning. IJweg 464 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Boesingheliede, dan zit je hier goed. IJweg 464 is gelegen in de gezellige buurt Lijnden / Boesingheliede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boesingheliede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJweg 464 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJweg 464 is 73.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 94.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 464.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJweg 464 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Graanhuis 5
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuiderweg 2-R0149
50 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
IJweg 1814
52 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
IJsteeg 5
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Wemmingen 36-C
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Zonnehoek 94
42 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderweg 2-R223A
56 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderweg 2-R0097
57 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Skagerrak 5
59 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Vuurdoornst. 34
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boesingheliede schatten we de waarde van IJweg 464 nu tussen € 256.000 en € 297.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJweg 464 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
