9233 LK Boelenslaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spekloane in Boelenslaan ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Spekloane 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Spekloane 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boelenslaan, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spekloane 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Spekloane 25 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekloane en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spekloane 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spekloane 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Bethlehemsr. 7
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Koetsekralen 34
193 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
De Trije Ro. 6
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
De Wyk 41
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Langewyk 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Van Voortst. 7
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Boelenswei 12-B
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Boskbei 2
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Veenderij 30
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Warreboslaan 10
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boelenslaan schatten we de waarde van Spekloane 25 nu tussen € 750.000 en € 872.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spekloane 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
