9233 LB Boelenslaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ds Visscherwei in Boelenslaan ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Ds Visscherwei 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.320 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ds Visscherwei 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boelenslaan, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ds Visscherwei 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Ds Visscherwei 26 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds Visscherwei en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ds Visscherwei 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ds Visscherwei 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 715.000
Boelenswei 80
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 950.000
Spekloane 29
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 649.000
De Trije Ro. 2
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Splitting 2
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Warreboslaan 31
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 739.000
De Sânnen 14
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 589.000
Betonwei 58
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.000
Tsjerkebuor. 70
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 799.500
It Jachtfji. 13
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Blauwhuiste. 30
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boelenslaan schatten we de waarde van Ds Visscherwei 26 nu tussen € 688.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ds Visscherwei 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
