5427 AE Boekel
Rutger van Herpenstraat 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Rutger van Herpenstraat in Boekel ligt deze bijzondere en ruime woning. Rutger van Herpenstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 677 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.253 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 260.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rutger van Herpenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 223% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rutger van Herpenstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.786.000 - 2.076.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 677 m2
- Perceeloppervlakte 3253 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rutger van Herpenstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Rutger van Herpenstraat 8 is 1.369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 162.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rutger van Herpenstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rutger van Herpenstraat 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rutger van Herpenstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Neerbroek 4
482 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Neerbroek 18
342 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Mutshoek 2-B
274 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Bezuidenhout 21
273 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 689.000
Julianastra. 31
373 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Peelstraat 4
328 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Neerbroek 17
310 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Dennenmark 9
362 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.850.000
Kraanmeer 11
545 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 54
924 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boekel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.13 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Helmond 14.23 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 14.92 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 15.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.851
- Waardetrend afgelopen jaar +5.09%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rutger van Herpenstraat 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boekel schatten we de waarde van Rutger van Herpenstraat 8 nu tussen € 1.786.000 en € 2.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Boekel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rutger van Herpenstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.