2411 MN Bodegraven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Watermunt in Bodegraven ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Watermunt 33 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Bodegraven, dan is dit de buurt die je zoekt. Watermunt 33 is gelegen in de fijne buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermunt 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Watermunt 33 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermunt en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watermunt 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermunt 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Hooijerdijk 26
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Henegouwerh. 41
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Stationsweg 3-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Kievitsheuv. 90
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000 k.k.
Nieuwstraat 6
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Zuwe 2
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Goudseweg 19
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Goudseweg 31
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Pinksterblo. 5
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Dronenplein 2
138 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bodegraven schatten we de waarde van Watermunt 33 nu tussen € 695.000 en € 807.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watermunt 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
