Zwanebloem 2 2411 MR Bodegraven
Zwanebloem 2 is een modern en strak afgewerkte geschakelde hoekwoning met – door de uitbouw –kantoor aan huis of eventueel de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.
De ligging in de kindvriendelijke wijk Broekvelden zorgt voor diverse speel-en groenvoorzieningen in de nabijheid, alsmede basisscholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand.
De situering van Bodegraven (aan de oprit van de A12 en de N11), centraal tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag, in combinatie met het treinstation in het centrum, staat garant voor een goede bereikbaarheid.
Zwanebloem 2 is gebouwd in 1978, is echter door de huidige eigenaar geheel opnieuw afgewerkt. Verder heeft de Zwanebloem een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een ideale kantoorkamer op de begane grond, een moderne open keuken, een luxe nieuwe toiletruimte en badkamer (2023).
Graag nemen wij je alvast mee door de woning:
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe, sfeervolle L-vormige woonkamer – strak afgewerkt met gestucte muren en een gietvloer.
De woonkamer heeft echt een heerlijke hoeveelheid lichtinval vanwege de grote raampartijen en de pui met openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer is de moderne keuken. De open keuken heeft een hoek-opstelling met daartegenover een ingebouwde koelkast/vriezer en extra kastruimte. De keuken uit 2021 heeft licht gekleurde onderkasten en een donker dekton werkblad. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescominatie en een Quooker. Via de woonkamer heb je ook toegang tot een eigen kantoorkamer. Verder is de begane grond nog voorzien van een wasruimte/bijkeuken en een inpandige berging. De tussenhal met daarin de modern afgewerkte toiletruimte brengt je naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee zeer riante slaapkamers en de badkamer. De nog geen jaar oude badkamer (juli 2023) is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel met daaronder geplaatst wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een inloopdouche met modern douchegarnituur (grote regendouche, hand-douche en thermostaatkraan).
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De vergrootte slaapkamer is voorzien van kastruimte, bergruimte en een airconditioning
Tuin:
De mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en een uitstekende zonligging op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, vanuit de berging en uiteraard vanaf de straatzijde. De in gebruik zijnde tuin heeft een mooi oppervlak van ongeveer 60 m² (dit is inclusief een gedeelte wat gebruikt wordt en gehuurd wordt van de gemeente tegen een kleine vergoeding per jaar)
Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1978
- Woonoppervlak 124 m²
- Geheel recent afgewerkt
- Badkamer en toiletruimte uit 2023
- Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2021
- 15 zonnepanelen
- rolluik bij het kantoor en zonwering bij het terras grenzend aan de woonkamer
- Grote zonnige tuin met terrassen
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.242
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanebloem 2 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Zwanebloem 2 in Bodegraven ligt tussen de 428.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanebloem 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanebloem 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanebloem 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,15 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 1,07 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 6,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanebloem 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus