In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Henegouwerhof 46 Bodegraven is

€ 440.000 - 512.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Henegouwerhof 46 2411 JZ Bodegraven

117m²

130m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Henegouwerhof in Bodegraven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Henegouwerhof 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Henegouwerhof.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Bodegraven, dat kan zeker in deze buurt. Henegouwerhof 46 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henegouwerhof 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 512.000
Woningwaarde
+6.14%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Henegouwerhof 46

De WOZ-waarde van Henegouwerhof 46 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henegouwerhof en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Henegouwerhof 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.846
  • Woningwaarde jaartrend +5.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 0.57km - Treinstation
Gouda Goverwelle 7.31km - Treinstation
Gouda 8.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Goede Herder 0.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve 0.32km - School
Openbare Basisschool 't Vogelnest 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Henegouwerhof 46 2411 JZ Bodegraven

117m²

130m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henegouwerhof 46 in Bodegraven ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henegouwerhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Henegouwerhof 46? Bekijk het complete waarderapport.