2411 CH Bodegraven
Nassaustraat 31
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nassaustraat in Bodegraven ligt deze prachtige eengezinswoning. Nassaustraat 31 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Bodegraven, dan zit je hier goed. Nassaustraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1917
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nassaustraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Nassaustraat 31 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nassaustraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000 k.k.
Spoorstraat 31
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Korte Nieuw. 2
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Emmakade 1
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Emmakade 13
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
van Speijks. 23
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Stadhouders. 1
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Dronenweg 19
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Spoorstraat 10
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Emmakade 25
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Vlietkade 17
83 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Bodegraven 0.28 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 7.57 km · Treinstation
-
Gouda 8.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.296
- Waardetrend afgelopen jaar +4.92%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nassaustraat 31?
De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 31 in Bodegraven ligt tussen € 364.000 en € 423.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Nassaustraat 31 te koop?
Nee, Nassaustraat 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bodegraven op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.