Meentweide 68, Reeuwijk
145 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Elzenhof 48 2411 HR Bodegraven
€ 669.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
637.000
Wonen
108 m2
Perceel
675 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
BIJZONDERE KANS: VRIJSTAAND EN GELIJKVLOERS WONEN OP RIANT PERCEEL (675M2!)
UITERST CENTRAAL en midden in ’t Groene Hart gelegen bungalow met GARAGE. Dit object ligt in een fraaie kleinschalige woonwijk en is ruim 50 jaar (!) met groot plezier bewoond geweest door één en dezelfde eigenaren. Deze geweldige locatie en de combinatie van vrijstaand wonen en het royale perceel rondom geeft een heerlijk vrij gevoel en biedt legio mogelijkheden. Liefhebbers van tuinieren en het buitenleven kunnen hier met recht hun hart ophalen. Dit huis is tevens levensloopbestendig.
Dit object verdient inmiddels wél algehele modernisering. Ook zijn er veel vergunningsvrije uitbouwmogelijkheden.
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte ca. 108m2. Externe bergruimte ca. 15m2. Inhoud ca. 402m3. Eigen grond ca. 675m2.
Omgeving:
De woning is gelegen in Bodegraven-Zuid en uitstekend bereikbaar via de Goudseweg. Via deze weg bent u binnen een aantal minuten rijden op de A12 en N11. Verder is het station van Bodegraven op ca. 7 minuten fietsen gelegen. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten bijvoorbeeld in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Het Reeuwijkse Hout met de surfplas is binnen ca. 15 minuten te bereiken met de fiets, ideaal om even te kunnen sporten of recreëren.
Indeling:
Entree, ruime centrale hal met toegang tot de garage en aan weerzijde de living.
Ruime living ca. 46.2m2 met sfeervolle openhaard en open keukenruimte. Ruime simpele U-vormige opstelling met oven, gasfornuis en diverse laad- en bergruimte. In de ruime extra kastenwand bevindt zich de koel-vriescombinatie.
Door de grote raampartijen is er fijn lichtinval in de living alsmede nauw contact met de ruime achtertuin.
Vanuit de living aan de achterzijde is er tevens een terras op het zonnige zuiden te bereiken.
Aan de andere zijde bevindt zich de gedateerde badkamer, separate toiletruimte en tevens 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer royaal is.
Afmetingen:
Living ca. 9.15x5.05m.
Keuken ca. 2.95x2.40m.
Slaapkamer (1) ca. 2.57x3.69m.
Slaapkamer (2) ca. 4.53x3.69m.
Slaapkamer (3) ca. 2.70x3.45m.
Garage ca. 5.48x2.70m.
Algemeen:
- bouwjaar 1970. Woonoppervlakte ca. 108m2. Externe bergruimte ca. 15m2. Inhoud ca. 402m3;
- levensloopbestendig;
- het betreft hier een algeheel ter moderniseren woonhuis;
- per direct op te leveren;
- gelegen op uitstekend bereikbare locatie op korte afstand van uitvalswegen N-11 en A-12;
- op ca. 7 minuten fietsen van het centrum van Bodegraven met alle dagelijkse voorzieningen;
- op ca. 10 fietsen van het prachtige Reeuwijkse Plassengebied;
Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 669.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.194
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenhof 48 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 577.000 -
637.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 669.000
€ 6.194/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenhof 48 in Bodegraven ligt tussen de 577.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 669.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenhof 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkstraat 101-A
Bodegraven
79%
113 m²
+5 m²
717 m²
+42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenhof 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 669.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elzenhof 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenhof 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 0,12 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.018
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenhof 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenhof 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenhof 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elzenhof 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus