Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolhoverweg in Bocholtz ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Koolhoverweg 15 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.619 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 279.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koolhoverweg 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.619 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Koolhoverweg 15 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolhoverweg en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koolhoverweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolhoverweg 15 in Bocholtz ligt tussen de 824.000 en 958.000 euro. Deze waarde is 131.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolhoverweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolhoverweg 15? Bekijk het complete waarderapport.
