Woningwaarde van Broek 19 Bocholtz is
€ 778.000 - 904.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Broek 19 6351 AB Bocholtz
261m²
2.205m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2025
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broek in Bocholtz ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Broek 19 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.205 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broek 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 778.000 - 904.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 261 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 2205 m2
- Inhoud 913 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broek 19 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Broek 19 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broek en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Broek 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 281.527
- Woningwaarde jaartrend -1.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broek 19 6351 AB Bocholtz
261m²
2.205m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broek 19 in Bocholtz ligt tussen de 778.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broek 19? Bekijk het complete waarderapport.