logo Huispedia

Rouwkoulerweg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rouwkoulerweg 1 6351 HH Bocholtz

Realistische woningwaarde € 781.000 - 924.000 Let op, groot perceel
Wonen 290 m2
Perceel 3.485 m2
Energie B

Gelegen in Bocholtz ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Rouwkoulerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3485 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Rouwkoulerweg 1 is gelegen in de buurt Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 3485 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rouwkoulerweg 1 in Bocholtz

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 781.000 - 924.000
+4.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rouwkoulerweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rouwkoulerweg 1 in Bocholtz ligt tussen de 781.000 en 924.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rouwkoulerweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Broek 13
Broek 13 Bocholtz
69%
242 m² -48 m²
8264 m² +4779 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
65%
249 m² -41 m²
4619 m² +1134 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Simpelveld


Geschatte belasting € 104,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rouwkoulerweg 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rouwkoulerweg 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,93 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 2,19 km
Supermarkt 1,08 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 8,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 303.382

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rouwkoulerweg 1.