8635 MZ Boazum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Waltawei in Boazum ligt deze prachtige en royale woning. Waltawei 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 697 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waltawei. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Boazum, dan zit je hier goed. Waltawei 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boazum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waltawei 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Waltawei 22 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waltawei en 76.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waltawei 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waltawei 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Koninginnen. 21
393 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grote Dijla. 18
394 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
van Camming. 47
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 630.000
Geeuwkade 15
343 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Zomermeter 5
226 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zoutepoel 4-A
200 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
It Oerd 5
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marsherne 9
164 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
de Seine 13
168 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Lindenlaan 1
230 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boazum schatten we de waarde van Waltawei 22 nu tussen € 693.000 en € 805.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waltawei 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
